Аналитический центр «Эксперт» представил рейтинг социально ответственных девелоперов России. По итогам исследования лидером стала группа «Самолет». Девелопер возводит современные жилые кварталы с применением налоговых льгот и преференций Арктической зоны Российской Федерации (АЗРФ) и территорий опережающего развития (ТОР) «Забайкалье» и «Сахалин». Проекты микрорайонов в Чите и Корсакове реализуются в рамках разработанной Минвостокразвития России и Корпорацией развития Дальнего Востока и Арктики (КРДВ) программы «Дальневосточный квартал». При составлении рейтинга учитывались масштабы ввода социальных объектов и вклад компаний в развитие регионов.
«Будучи лидером в России по объемам строительства, особое внимание мы уделяем социальной функции бизнеса. Помимо непосредственно качественного жилья, «Самолет» традиционно возводит и необходимую для комфортной жизни инфраструктуру. По всей стране в наших проектах строятся школы, детские сады, ФОКи, поликлиники и другие объекты для того, чтобы предоставить нашим клиентам по-настоящему новое качество жизни, где все важные объекты находятся в шаговой доступности», - отметил управляющий директор федеральных проектов группы «Самолет» Алексей Федоров.
Группа «Самолет» в статусе резидента АЗРФ возводит микрорайон «Кольские Огни» в городе Кола Мурманской области. Проект включает строительство нескольких монолитных корпусов и социальной инфраструктуры, которая впоследствии будет передана городу. Общая площадь жилого фонда превысит 90 тыс. кв. м. Для детей девелопер запроектировал школу и детский сад. Также планируется современное благоустройство дворов, установка остановок с подогревом и велодорожек, а во дворах предусмотрены общественные скамейки с USB-портами. Объем инвестиций в проект составляет порядка 9 млрд рублей, окончание строительства первой очереди запланировано в 2027 году.
В рамках федеральной программы «Дальневосточный квартал» девелопер возводит два жилых комплекса в Забайкалье и на Сахалине.
Жилой комплекс «Рябиновая Роща» является объектом мастер-плана Читы. Проект предполагает поэтапное строительство 238 тыс. кв. м жилой площади для 8000 человек. При этом не менее 44 тыс. кв. м от общей площади квартир инвестор предоставит к выкупу для социальных нужд. Одновременно с жилыми зданиями застройщик планирует построить для жителей 2 детских сада, школу, а также благоустроить территорию. Современное жилье вместе с социальной инфраструктурной появится на площади 36,7 га. В рамках проекта инвестор вкладывает свыше 27 млрд рублей.
В рамках первого этапа строительства комплекса «Сердце Сахалина» в Корсакове возводится 50 тыс. кв. м жилья. До конца 2028 года группа построит 1035 квартир, из них 145 будут арендными. Всего до 2046 года здесь появится 460 тыс. кв. м жилья. На территории жилого комплекса также возведут 6 детских садов, 2 школы, многоуровневые паркинги, спортивные и детские площадки. Кроме того, для жильцов появится инфраструктура для прогулок на свежем воздухе и занятий спортом. Проект является ключевым объектом мастер-плана Южно-Сахалинской агломерации. Объём вложений превышает 65,8 млрд рублей.
«В работе с девелоперами Корпорация всегда выбирает партнеров с соответствующей экспертизой и высокими стандартами строительства. Группа «Самолет», вошедшая в число лидеров рейтинга социально ответственных застройщиков, доказывает эффективность такого подхода. Новые жилые комплексы «Кольские Огни», «Рябиновая Роща» и «Сердце Сахалина» по праву станут примером комфортной городской среды. В рамках реализации программы «Дальневосточный квартал» застройщику предоставлены площадки для реализации проектов. В свою очередь, статус резидента префрежимов дает инвестору возможность пользоваться мерами государственной поддержки, получать налоговые и административные преференции. КРДВ комплексно сопровождает проекты инвестора на всех этапах их реализации», - прокомментировал заместитель генерального директора по сопровождению инвестиционных проектов КРДВ Сергей Скалий.
Напомним, программа «Дальневосточный квартал» реализуется в 7 регионах Дальнего Востока (Амурская область, Камчатка, Сахалин, Еврейская автономная область, Бурятия, Забайкалье, Хабаровский край). Всего строится 1,8 млн кв. м жилья для 69 тыс. семей дальневосточников, в том числе 1,2 млн кв. м - для социальных нужд.
